南京將出臺優惠政策鼓勵興建地下停車場

　　近日，南京市國土局宣布將出臺優惠政策鼓勵興建地下停車場，對地下一層停車場土地出讓金實施打折，地下二層及以下不收取土地出讓金。具體的細則將于明年4月前出臺。

　　如今全城路邊停車位全面開花，但仍難以滿足私家車的爆發式增長。為了應付這一供需矛盾，南京正鼓勵民間資本投資興建地下停車場。南京市國土局局長陳光說，對社會投資建設公共停車場，他們將出臺優惠措施，按照部省關于鼓勵地下空間開發的政策要求，地下一層停車場土地出讓金采用優惠標準，地下二層及以下不收取土地出讓金。由于地下空間開發復雜，未來新建停車場的具體面積和泊位數還有待梳理，因此具體的優惠政策將在明年4月份之前出臺。

　　陳光說，為了鼓勵建設項目中按規劃配建停車設施，對于商品房、保障房、商業辦公樓等項目中建成后需移交政府的公共停車場，在土地出讓合同或劃撥決定書中，明確約定停車設施由用地單位負責建設，建成后無償移交政府，土地按照劃撥方式管理。此外，對于政府或國有公司投資建設的公共停車場以及利用城市交通、綠地、人防等配建停車場，南京市國土部門也將大開綠燈，在辦理立項、規劃等審批手續后，以劃撥方式供應土地。

　　社會投資建設公共停車場享受優惠，會不會吸引很多社會資金建設停車場，然后將停車位出售或出租給單位和個人以謀取利益？對于這個問題，南京市國土資源局已經作了考慮，在土地出讓合同中將明確約定停車場建好后必須對社會開放，不得分割銷售或者出租，一旦發現上述行為存在，將嚴格查處。